Côté Ravine

Une situation géographique privilégiée

Situé sur les mi-pentes de Sainte-Marie à environ 107m d'altitude, le projet « Côté Ravine » s'implante sur un terrain plat bordant une petite ravine. Cette localisation n'est pas seulement un atout paysager ; elle est le moteur de la conception bioclimatique. En s'ouvrant vers l'Est, les constructions tirent profit des brises de terre et de mer, accentuées par la ravine, pour assurer une ventilation naturelle optimale tout au long de l'année

Le concept : l'épure au service du confort

L’ambition architecturale repose sur une volonté de créer une construction neuve de style tropical, minimaliste et moderne. Avec ses lignes épurées et l'utilisation de matériaux simples comme le bois, le métal, le verre et un enduit blanc lisse, le projet s'intègre harmonieusement dans son environnement urbain et naturel.

Conformément à la réglementation RTAADOM, chaque volume a été étudié pour minimiser l'impact solaire grâce à des débords de toit généreux et des protections solaires (auvents, bardages en fibro-ciment), garantissant un confort thermique sans recours systématique à la climatisation

Deux villas pour une harmonie familiale

Le projet se compose de deux habitations mitoyennes pensées pour s'adapter au relief et aux vues :

o   La Villa T4 (R+1) : Occupant la partie Nord du terrain, elle s'élève sur deux niveaux pour capter une vue imprenable sur la montagne. Elle dispose d'une suite parentale à l’étage avec salle d'eau privée et dressing, ainsi qu'une piscine en connexion directe avec les espaces de vie.

o   La Villa T3 (Plain-pied) : Située au Sud, elle privilégie une insertion discrète pour préserver l'ensoleillement et la vue des voisins tout en offrant des espaces de vie traversants et lumineux.

La varangue : le cœur de la vie tropicale

Véritable trait d'union entre l'intérieur et l'extérieur, la grande varangue est l'élément central de chaque villa.

Ouverte sur le séjour, elle prolonge l'espace de vie vers le jardin et la piscine, offrant un abri frais pour profiter du climat

Un engagement environnemental fort

Le projet s'inscrit dans une démarche environnementale : 

Au-delà du bâti, l'aménagement paysager joue un rôle crucial :

o   Création d'un « jardin de pluie » pour la gestion et la récupération des eaux pluviales

o   Plantation d'arbres de haute tige et d'arbustes tropicaux pour créer des masques de fraîcheur et protéger l'intimité

o   Utilisation de pavés engazonnés pour les aires de stationnement, favorisant la perméabilité des sols