Construire à La Réunion : comprendre la RTAA DOM
- Henri FILIPE
- il y a 2 jours
- 2 min de lecture
La RTAA DOM concerne toutes les personnes qui construisent un logement neuf dans les départements d’outre-mer, dont La Réunion. Elle encadre la manière de concevoir et bâtir pour garantir un habitat confortable, sain et adapté au climat tropical. Ventilation, protection solaire, isolation ou encore acoustique : cette réglementation explique comment construire mieux, en tenant compte des conditions locales. Voici l’essentiel à savoir avant de lancer votre projet.
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Pourquoi une réglementation spécifique ?
À La Réunion, le climat est marqué par de fortes chaleurs, un ensoleillement intense et des vents parfois puissants. Pour éviter les logements qui surchauffent, mal ventilés ou trop bruyants, l’État a créé la Réglementation Thermique, Acoustique et Aération des DOM (RTAA DOM).
Elle s’applique à toutes les constructions neuves d’habitation : maisons individuelles, logements collectifs, extensions importantes, etc.
Les grands principes de la RTAA DOM
1) Assurer le confort thermique
L’objectif est simple : éviter la surchauffe dans les maisons et favoriser le rafraîchissement naturel.
La RTAA DOM impose notamment :
- des protections solaires (débord de toit, brise-soleil, varangues) ;
- une isolation performante de la toiture ;
- une orientation réfléchie des ouvertures pour limiter l’exposition directe au soleil.
2) Favoriser la ventilation naturelle
La réglementation prévoit des surfaces minimales d’ouvertures afin de garantir une ventilation traversante.Cela permet de rafraîchir la maison sans climatisation et d’assurer une bonne qualité de l’air.
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3) Améliorer l'acoustique
Pour limiter les nuisances sonores, la RTAA DOM encadre :
- l’isolation acoustique des parois ;
- les distances entre bâtiments ;
- le niveau sonore des équipements (ventilation, brasseurs d’air…).
Ce que cela implique pour vous, particulier
Respecter la RTAA DOM, c’est :
- bénéficier d’une maison plus agréable à vivre, même en été ;
- réduire vos dépenses énergétiques ;
- garantir un logement conforme aux attentes réglementaires en cas de revente ;
- éviter les mauvaises surprises lors du dépôt du permis ou de la réception des travaux.
Nous pouvons vous accompagner dans l’application de ces règles, mais mieux les comprendre vous aide à faire les bons choix dès la conception.
En résumé
La RTAA DOM n’est pas une contrainte mais un outil au service du confort et de la qualité du logement à La Réunion. En prenant en compte le soleil, la ventilation et l’acoustique dès la conception, vous vous assurez une maison plus durable, plus fraîche et plus agréable toute l’année.
