TAMARUN Siège

Un site stratégique en devenir

Le projet s’inscrit dans un secteur en pleine mutation urbaine de Saint-Gilles-les-Bains, appelé à accueillir de nouvelles fonctions tertiaires et de services publics. Cette étude de capacité vise à interroger le potentiel d’une parcelle destinée à devenir un lieu de travail partagé, ouvert et lisible, en lien avec l’évolution future du quartier et ses usages.

Un programme mixte et complémentaire

Le programme associe plusieurs entités aux fonctionnements distincts : le siège social de la SPL TAMARUN, des bureaux en location longue durée, des espaces de coworking ainsi que des locaux dédiés à la Police Municipale et à l’ASVP. L’enjeu principal réside dans l’organisation claire de ces fonctions, conciliant indépendance des usages, mutualisation des espaces extérieurs et lisibilité des accès.

Densité, implantation et scénarios

L’étude explore plusieurs scénarios d’aménagement, proposant des réponses contrastées en termes de volumétrie, de densité et de rapport au sol. Les hypothèses développées interrogent la verticalité des bâtiments, la gestion du stationnement ainsi que l’équilibre entre surfaces bâties et espaces perméables. Chaque scénario traduit une stratégie différente, allant d’une implantation plus ouverte à une configuration plus compacte et urbaine.

Une réponse au climat et au confort d’usage

La conception intègre les spécificités climatiques du site, en portant une attention particulière à l’orientation des bâtiments, à la ventilation naturelle et à la protection solaire. Les implantations proposées favorisent le confort thermique des usagers, la qualité des espaces de travail et la fluidité des circulations, tout en limitant l’impact du bâti sur le sol et les aménagements paysagers.

Un outil d’aide à la décision

Plus qu’une réponse figée, cette étude constitue un outil de projection et d’aide à la décision pour la maîtrise d’ouvrage. Elle met en regard différentes manières d’investir la parcelle, d’articuler les usages et de répondre aux contraintes réglementaires, techniques et économiques, tout en affirmant une ambition architecturale sobre, fonctionnelle et adaptée au contexte local.